Giới chuyên gia bất động sản và các nhà kinh tế học có chung nhận định về tin bất động sản 2020 : với các nhà đầu tư dài hạn về nhà đất, thị trường bất động sản đang ở trong thời điểm vàng để xuống tiền mua vào nhà đất
Tổng hợp tin bất động sản 2020
Giá bất động sản trong giai đoạn 2016-2018 tăng chóng mặt, khiến giá cả giao dịch vượt quá giá trị thật của tài sản
Năm 2019, chung cư và nhà riêng tăng 12% tại TPHCM và 6% tại Hà Nội
Năm 2020, mặc dù chịu tác động của dịch bệnh Covid-19, khiến thị trường kinh tế khựng lại, nhưng giá nhà đất cũng không có dấu hiệu giảm mà còn tiếp tục tăng
Tại tpHCM, giá căn hộ chung cư tăng khoảng 0,25%, còn nhà ở tăng khoảng 0,15%
Tổng hợp tin bất động sản 2020 – Tình hình chung năm 2020
Đây là một thời điểm để sàng lọc dự án tốt và đầu tư bất động sản. Vì các lý do sau:
Năm nay được xác định là năm khó khăn với nền kinh tế nói chung, vì ảnh hưởng của dịch bệnh. Tuy nhiên, nếu xét từ nhiều góc cạnh, yếu tố chính để giao dịch căn hộ giảm mạnh lại chỉnh là do nguồn cung giảm mạnh
Theo nhiều số liệu từ các trang bất động sản, trong quý 2/2020, nhu cầu tìm mua bất động sản tại HCM tăng gần 32% nhưng lượng đăng bán chỉ tăng 2%. Lượng cầu đang mất cân bằng một cách nghiêm trọng với lượng cung.
XEM THÊM: 5 lưu ý cơ bản trong đầu tư Bất Động Sản
Các loại hình bất động sản đang “hot”
Căn hộ chung cư trung cấp 2PN, có giá khoảng 2.5 tỷ đồng, cao hơn trên dưới 20 lần so với thu nhập trung bình của các hộ gia đình thì xuất hiện ở nhiều nơi. Trong khi đó, các căn hộ khoảng 2 tỷ, vừa túi tiền của các gia đình bình thường thì lại biến mất trên thị trường trong 2 năm vừa qua
Mô hình nhà phố, biệt thự ngày càng khan hiếm trong tháng 2 năm nay. Gần như không có nguồn cung dự án mới do việc quản lý của cơ quan nhà nước đang rất gắt gao trong vấn đề cấp phép dự án mới
Trước đây, giá nhà Hà Nội luôn cao hơn ở TPHCM, nhưng hiện nay, tình thế đã lật ngược. Giá nhà TPHCM đang bị đẩy lên mức cao, thấp nhất cũng 30 triệu 1 mét vuông
Việc tăng giá bán nhà này một phần là do chi phí phát triển dự án gia tăng, khiến chủ đầu tư buộc phải tăng giá bán, nhưng cũng không ít chủ đầu tư lợi dụng thời điểm thị trường khan hiếm mà “té nước theo mưa”, tăng giá ăn theo bất chấp
Tổng hợp tin bất động sản 2020 – Là thời điểm hot để mua nhà đất
Theo chuyên gia kinh tế, thị trường đang trong thời điểm thích hợp để hiện thực hóa dòng tiền của những người có nhu cầu nhà ở lẫn đầu tư
Người có nhu cầu ở thực có thể mua nhà với giá hợp lý, còn nhà đầu tư cũng dễ dàng “nhìn ra” những sản phẩm tiềm năng. Giai đoạn kinh tế đối mặt nhiều thử thách như hiện nay cũng là thời điểm để khách hàng có cơ hội nhìn rõ “ai khỏe, ai yếu” để quyết định đầu tư
Với nhà đầu tư cá nhân thì đây là thời điểm chắc chắn sẽ hưởng lợi nhiều hơn khi mua bất động sản so với trước. Dịch Covid-19 tái bùng phát lại khiến thị trường trầm lắng, nhiều chủ dự án quyết định gia tăng thêm các gói khuyến mại để thu hút người mua. Chính vì thế, thời điểm này chính là cơ hội tốt để người mua bất động sản với giá hợp lý hơn, thậm chí là rẻ hơn so với thời kỳ trước dịch
Nhìn trong dài hạn, các chuyên gia cho rằng tiềm năng bất động sản phía Nam vẫn tốt. Trong trường hợp có khủng hoảng kinh tế, bất động sản vẫn được coi là một trong những kênh cất giữ tài sản tương đối an toàn.
