Dự báo về tình hình thị trường bất động sản cuối năm 2020 từ các chuyên gia thì giá đất sẽ không thay đổi. Nhưng giá chung cư sẽ có dấu hiệu giảm nhiều. Đây cũng là cơ hội để các nhà đầu tư chung cư mua lại với giá rẻ hơn. Hoặc những ai có nhu cầu mua chung cư. Sắm cho mình một căn chung cư vừa ý.
Trong 1 cuộc khảo sát nhỏ với khách hàng. Khi các chuyên gia bất động sản đặt câu hỏi về giá bất động sản 3 tháng cuối năm có giảm hay không. Thì có 45% khách cho rằng thị trường không giảm giá và 55% tin rằng sẽ giảm giá. Câu hỏi thứ hai là khi nào thị trường bất động sản khởi sắc trở lại. Thì có đến 81% khách hàng cho rằng thị trường sẽ khởi sắc vào năm 2023 hoặc 2023. Điều này nói lên xu hướng tâm lý chờ đợi giảm giá ngày càng nhiều của nhà đầu tư. Bên cạnh đó còn có người mua nhà đang chờ đợi thị trường giảm giá vào cuối năm và khởi sắc vào năm sau.
Đối với phân khúc chung cư ở TP.HCM không có sự chuyển biến nhiều. Có sự tăng trưởng đều đặn, kể cả thời gian diễn ra dịch bệnh. Vì thế, giá chung cư ở TP.HCM sẽ không tăng nhưng cũng không giảm. Các chuyên gia bất động sản dự đoán rằng. Nguồn cung phân khúc chung cư trong quý cuối năm nay sẽ tăng thêm nếu tình hình dịch bệnh và kinh tế vĩ mô thuận lợi.
Loại hình nhà đất sẽ tiếp tục giảm giá ở các khu vực trung tâm, phân khúc có tầm giá vừa phải sẽ tiếp tục giao dịch tốt. Đối với đất nền, các sản phẩm có khoảng giá trên dưới 1 tỷ đồng vẫn tiếp tục thu hút nhiều sự quan tâm nhất. Đặc biệt, thị trường miền Bắc sẽ có lượng quan tâm của các nhà đầu tư nhiều hơn so với thị trường miền Nam.
XEM THÊM: Chiến lược đầu tư bất động sản cho người ít vốn
Thị trường cả nước không có biến động về giá
Khi Việt Nam kiểm soát được dịch bệnh, kinh tế trong nước hồi phục. Theo dự đoán là có tăng trưởng dương. Lực cầu sẽ được tiếp sức để thị trường bất động sản nóng ấm trở lại.
Nguồn hàng tại các dự án bất động sản do các doanh nghiệp triển khai. Tiếp tục không có nhiều thay đổi. Nguồn hàng khan hiếm nguồn hàng mới tại các đô thị lớn vẫn diễn ra. Tại các địa phương khác. Nguồn hàng đưa ra thị trường chủ yếu nằm ở các dự án đã triển khai trước đó. Các dự án mới phê duyệt sẽ được triển khai nhiều hơn. Khi các địa phương ổn định bộ máy tổ chức sau Đại hội. Nhiều dự án đấu giá đất sẽ được triển khai tại các địa phương. Để tạo ngân sách đảm bảo sự đầu tư phát triển cho nhiệm kỳ mới.
Ở giai đoạn cuối năm, áp lực tăng nhu cầu đầu tư để hiệu quả sử dụng tiền tăng cao. Thay vì để trong ngân hàng suốt thời gian dài với lãi suất thấp. Hiện tượng săn tìm đất đai trong dân ở những địa phương bị đồn thổi thông tin sẽ có chiều hướng gia tăng. Điều này vô tình tạo ra nhiều thị trường giao dịch không chính thống. Không được kiểm soát. Đặc biệt là tạo bong bóng giá cả và thị trường ảo.
Chiến lực “mua – sửa – bán” giúp bạn thu lợi từ bất động sản cuối năm
Việc tìm kiếm một ngôi nhà cũ và sửa lại. Sau đó bản với giá cao hơn là một cách thức tuyệt vời để tạo ra lợi nhuận với những nhà đầu tư nhỏ . Vấn đề ở đây là, bạn cần chịu khó đi tìm kiếm những bất động sản tiềm năng. Sau đó mua lại nó và sửa chữa rối bán lại với giá cao hơn trong thời gian ngắn. Không phải ai cũng hiểu giá trị đặc biệt của bất động sản và không phải ai cũng có cái nhìn thẩm mỹ cũng như hiểu thấu nhu cầu của người ở. Nên có những ngôi nhà chỉ cần biết cách sửa chữa lại thì giá trị của nó đã tăng lên rất nhiều lần so với ban đầu .
Tình hình thị trường bất động sản luôn luôn biến động. Và bất động sản luôn là sản phẩm được các nhà đầu tư kì cựu để ý đến. Nếu bạn là một nhà đầu tư bất động sản hãy luôn chú ý đến giá cả đặc biệt là thông tin thị trường nhé. Chúc bạn thành công.
