Những tháng cuối năm nay, thị trường bất động sản đang dần nóng trở lại. Nhiều dự án được triển khai đang thu hút rất nhiều nhà đầu tư. Giá nhà đất từ đó cũng có nhiều biến động. Dự đoán trong tương lai vài năm nữa sẽ bùng nổ một làn sóng mới. Bản tin thị trường bất động sản sẽ điểm qua các tin nóng của thị trường.
Nguồn cung tại Hà Nội giảm mạnh
Báo cáo thị trường quý III của CBRE, trong 9 tháng. Thị trường Hà Nội có 10.700 căn hộ mới được mở bán. Giảm 61% so với năm ngoái.
Theo phân khúc, sản phẩm từ trung cấp và bình dân chiếm lần lượt 51% và 49%. Khá cân bằng nhau. Các dự án được bán này, tương đối nhỏ và vừa, nằm ngoài đường vành đai 3. Mặc dù hoạt động bán hàng và tiếp thị hoành tráng và thu hút hơn trước. Nhưng vẫn không hút được nhiều khách hàng do dịch Covid thứ 2 bùng phát trở lại.
Giá bán căn hộ trên thị trường sơ cấp ở mức 1.325 USD/m2, giảm 4% theo năm. Bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc CBRE Việt Nam đã nhận định. Thị trường Hà Nội đều do các chủ đầu tư miền Bắc thống lĩnh. Thời gian tới, mong rằng sẽ có nhiều chủ đầu tư khác từ nhiều miền và cả nước ngoài tham gia. Để thị trường thêm phần sôi động hơn. Trong quý III, kết quả bán hàng 9 tháng đạt 570 căn, giảm hơn nhiều so với thời gian trước. Về hoạt động, do không có nhiều nguồn cung, sự chú ý của nhà đầu tư đã tập trung vào các dự án hiện hữu. Giá bán biệt thự đã bắt đầu tăng lên mức 2% và 7,2% so với năm ngoái. Giá bán tăng lên ở các khu vực là Thanh Xuân, Nam Từ Liêm, Cầu Giấy, Bắc Từ Liêm và Tây Hồ.
Tin thị trường bất động sản: LDG Group khai trương khu căn hộ cao cấp tại TP.HCM
LDG Group đã đầu tư và phát triển dự án LDG Sky là khu căn hộ cao cấp tại phía Đông HCM. Diện tích khu căn hộ rộng hơn 20.000 m2, nằm trong khu đô thị với hạ tầng hoàn thiện. LDG Sky nằm sát tuyến đường giữa quốc lộ 1A và 1K. Gần với tuyến metro, bệnh viện quốc tế và khu công nghệ cao.
LDG Sky gồm 1.682 căn hộ, diện tích căn hộ từ 1 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ. Đây được đánh giá là dự án có quy mô lớn nhất tại khu vực Đông HCM tính đến thời điểm này. LDG Sky có vị trí độc đáo vì có nhiều hồ nước xung quanh, tại trung tâm đô thị Thủ Đức có vốn đầu tư gần 3.000 tỷ đồng.
Tại buổi lễ khai trương nhiều khách hàng choáng ngợp với quy mô và thiết kế đẳng cấp sang trọng của dự án. Đa số các khách hàng và nhà đầu tư đến từ TP.HCM và các tỉnh lân cận. LDG Group đầu tư và phát triển dự án LDG Sky vô cùng tâm huyết đã thu hút 600 lượt khách hàng đến tham quan và trải nghiệm. Từ trung tâm thành phố đến khu căn hộ chỉ 30 phút, giao thông tiện lợi.
Ngoài ra, tập đoàn này cũng dự định đầu tư phát triển một cụm thương mại. Phục vụ cư dân của khu căn hộ với quy mô dân số gần 10.000 người. Đây được kỳ vọng là một không gian xanh lý tưởng mang đến giá trị sống tuyệt vời cho khách hàng.
Tin thị trường bất động sản: Giá bất động sản các tỉnh cận TPHCM bị đẩy lên cao
So với năm 2019, khu vực Bình Dương một căn hộ bình quân có giá từ 25-30 triệu đồng/m2. Hiện nay đã bị đẩy lên mức 30-35 triệu đồng/m2. Thậm chí nhiều nơi lên đến 37-38 triệu đồng/m2 tăng 15% giá ban đầu. Nếu năm ngoái, giá đất bình quân tại Đồng Nai khoảng 12-14 triệu đồng/m2. Thì đầu năm 2020, bị đẩy lên 22 triệu đồng/m2. Tương tự như vậy, tại Long An có giá bán dao động từ 21 – 26 triệu đồng/m2. Bà Rịa – Vũng Tàu ở mức bình quân 10 triệu đồng/m2.
Theo Hội môi giới BĐS Việt Nam, giá đất thị trường bị đẩy lên là do sự khan hiếm nguồn cung từ Tp.HCM. Ngoài ra tại các tỉnh miền Nam, việc đầu tư Sân bay Long Thành cộng với hàng loạt cầu đường giao thông kết nối. Đẩy giá đất tăng vọt mạnh mẽ. Các tỉnh thành này có sự tăng trưởng kinh tế vững mạnh, hạ tầng được đầu tư. Lợi thế thiên nhiên ưu đãi nhiều tài nguyên phát triển du lịch, nghỉ dưỡng. Tuy nhiên vì lý do dịch bệnh. Lượng tiêu thụ không cao, tỷ lệ hấp thụ bình quân khoảng 20% – 30%. Duy nhất Bà Rịa – Vũng Tàu có sự tiêu thụ tốt hơn do giá đất không bị tăng nhiều. Và tỉnh thành này là một địa phương có thị trường bất động sản phát triển từ rất sớm.
Theo dõi thêm nhiều bài viết để biết thêm nhiều tin thị trường bất động sản mới nhất. Để cùng cập nhật thêm nhiều thông tin bổ ích. Dự đoán năm sau sẽ làm thị trường bất động sản bùng nổ và sôi động hơn bao giờ hết.
Truy cập đường dẫn để xem nhiều tin Thị trường bất động sản của Kinhtedautu.vn bạn nhé!!!
Có thể bạn sẽ quan tâm:
Xu hướng thị trường bds năm 2020 biến động những tháng cuối năm
