Thông tin thị trường bất động sản mới nhất có gì đáng chú ý? Tìm hiểu ngay qua bài viết này bạn nhé!
Thông tin thị trường bất động sản mới nhất – năm 2023 là thời cơ cho BĐS Cần Thơ bứt phá
Một loạt các dự án hạ tầng giao thông vĩ mô đã kích hoạt và sẽ triển khai tại Đồng bằng sông Cửu Long (ĐBSCL) đang rải đường băng cho bất động sản khu vực này “tăng tốc”. Đầu năm 2023, tuyến cao tốc Trung Lương – Mỹ Thuận đã cơ bản thông xe; dự án cầu Mỹ Thuận 2 (kết nối Mỹ Thuận – Cần Thơ) chính thức bấm nút khởi công. Đây là tin vui cho người dân miền Tây có thể về quê ăn Tết Tân Sửu một cách thuận lợi, nhanh chóng. Đồng thời mang đến cơ hội cho ĐBSCL phát triển về mọi mặt; đặc biệt là thu hút nguồn đầu tư.
Song hành cùng với tốc độ phát triển hạ tầng; quá trình đô thị hóa tại Cần Thơ diễn ra nhanh trong vài năm trở lại đây cũng là đòn bẩy thu hút nhà đầu tư đến với thị trường bất động sản Cần Thơ.
Tỷ lệ đô thị hóa của Cần Thơ cho thấy đang có sự dịch chuyển nhanh từ nông thôn lên thành thị. Dân số tập trung ở khu vực thành thị là 860.393 người, chiếm 69,66%; nông thôn chiếm 30,34%. Cần Thơ có mật độ dân số cao gấp 3 lần mật độ dân số toàn quốc; cao gấp 2 lần mật độ dân số vùng ĐBSCL và đứng thứ 12/63 tỉnh thành cả nước.
Cần Thơ cũng là nơi có sức hút lớn đối với người nhập cư với tỷ suất nhập cư năm 2019 đạt 44,9%. Cần Thơ không chỉ là trung tâm giáo dục đào tạo, y tế, thương mại… mà trong tương lai sẽ còn thu hút đông đảo cư dân các tỉnh thành về an cư lạc nghiệp.
XEM THÊM:Tất tần tật về Trái Phiếu – Kỳ 1: Cách phân biệt Trái phiếu & Cổ Phiếu
Bình Định dự kiến khởi công hơn 2.000 nhà ở xã hội trong năm 2023
Theo thống kê về nhà ở xã hội của UBND tỉnh Bình Định, trên địa bàn tỉnh đã và đang xây dựng 08 dự án nhà ở xã hội. Các dự án này đều thuộc thành phố Quy Nhơn với 4.730 căn hộ.
Trong đó, đã đầu tư xây dựng hoàn thành, đưa vào khai thác sử dụng 02 dự án với 621 căn hộ là dự án nhà ở xã hội Phú Mỹ – TP. Quy Nhơn và dự án nhà ở xã hội chung cư Hoàng Văn Thụ với 384 căn.
Đồng thời, đang triển khai thi công 06 dự án với 4.109 căn hộ, gồm: phần mở rộng Chung cư Hoàng Văn Thụ – 293 căn; dự án Tân Đại Minh – 486 căn; dự án Nam Ngân – 198 căn; dự án Ecohome Nhơn Bình – 1.355 căn; dự án An Phú Thịnh – 926 căn; dự án Tân Đại Minh 2 – 851 căn.
UBND tỉnh cũng đã chấp thuận chủ trương đầu tư cho 04 dự án nhà ở xã hội với khoảng 2.100 căn hộ, gồm chung cư nhà ở xã hội Việt Pháp; dự án nhà ở xã hội Nhơn Phú; dự án nhà ở xã hội PISICO; dự án nhà ở xã hội chung cư Phú Tài Lộc. Dự kiến các dự án nêu trên sẽ khởi công xây dựng trong năm 2023.
Tỉnh cũng đang tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư đối với 03 dự án với khoảng 1.268 căn hộ, gồm dự án nhà ở xã hội tại phường Nhơn Phú và phường Đống Đa, TP. Quy Nhơn và nhà ở xã hội tại phường Bồng Sơn, thị xã Hoài Nhơn.
Thông tin thị trường bất động sản mới nhất – BĐS TP. HCM: đâu mới là điều đáng lo?
Sốt ảo, bong bóng hay mất cân đối về nguồn cung là những lo ngại của giới chuyên gia về BĐS TP. HCM
Một trong những câu chuyện nhiều người quan tâm chính là câu chuyện về giá. Ông Nguyễn Văn Đính – Phó Chủ tịch Hội môi giới bất động sản cho biết, giá bán căn hộ bình dân tại TP. HCM đã được đẩy lên thành phân khúc trung cấp. Giá bán căn hộ trung cấp cũng tăng mạnh, so với năm 2019 tăng 26,5% và so với năm 2018 tăng 50,7%.
Trong khi đó, đánh giá tổng quát tình hình phát triển nhà ở TP. HCM năm 2020, ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP. HCM (HoREA) nhấn mạnh: Thị trường cơ bản vẫn giữ được sự phát triển ổn định; không bị đóng băng, cũng không bị “bong bóng”. Điều khiến ông Châu lo ngại đó là thị trường tiếp tục thiếu hụt nguồn cung dự án và nguồn cung sản phẩm nhà ở; nhất là thiếu nguồn cung sản phẩm nhà ở thương mại có giá vừa túi tiền; nhà ở thương mại giá thấp và nhà ở xã hội.
>>> Xem thêm: Thị trường bất động sản năm 2023 là quả trứng vàng thu hút đầu tư
