Khảo sát thực tế cho thấy, nhiều bạn trẻ, công nhân viên có mức thu nhập trung bình từ 8-10 triệu VNĐ/tháng luôn băn khoăn tìm cách để mua nhà TPHCM. Với thu nhập khá thấp, khấu trừ sinh hoạt phí thì làm cách nào, bao lâu mới mua được nhà ở Thành phố? Nên mua loại hình nào để tiết kiệm chi phí nhất. Hãy cùng batdongsan247.net trong kỳ 5 lần này đi tìm câu trả lời nhé!
Gợi ý những sản phẩm nên quan tâm khi mua nhà TPHCM giá rẻ
Là một thị trường lớn nhất nhì Việt Nam, TP.HCM sở hữu nhiều sản phẩm ở tất cả các phân khúc theo nhu cầu chọn lựa. Dưới đây, chúng tôi sẽ giới thiệu đến bạn những lựa chọn phù hợp khi mong muốn mua nhà TPHCM giá rẻ:
Mua nhà nhỏ giá rẻ TPHCM
Lựa chọn này sẽ thích hợp hơn khi bạn chọn mua nhà trong ngõ, nhà hẻm. Chúng thường là những khu nhà tập trung đông đúc dân cư. Các nhà trong hẻm thường sát nhau hay được xây nhiều tầng để tận dụng được tối đa diện tích sinh hoạt. Chọn mua nhà TPHCM diện tích nhỏ loại hình nhà hẻm, ngõ thích hợp cho những người thích sống đông đúc, nhộn nhịp, dễ dàng giao lưu trong khu phố. Thông qua bên thứ 3 hoặc người quen để tìm một căn như vậy sẽ tiết kiệm số tiền lớn mà vẫn giúp bạn có được căn nhà tại TP.HCM như ý đó.
>>> Xem thêm: Series Thủ thuật “lướt sóng” BĐS – Kỳ 2: Mua nhà nhỏ dưới 300 triệu
Mua xác nhà cũ TPHCM để tiết kiệm chi phí
Nhiều nhà đầu tư BĐS bỏ túi hàng tỷ đồng nhờ “săn lùng” những căn nhà cũ nát với giá cực hời; rồi tu sửa, xây mới với chi phí thấp để bán lại hoặc cho thuê. Nếu không phải để đầu tư mà để ở, tại sao bạn không học theo cách này để tiết kiệm được một số tiền lớn. Ưu điểm khi mua xác nhà cũ như: dễ giao dịch, tiết kiệm chi phí, tu sửa theo ý thích, có cơ hội sở hữu những vật dụng “cổ” nếu bạn là người yêu thích phong cách cổ điển một chút,… Phương án này cũng khá hay nếu muốn sở hữu nhà Sài Gòn nhưng chi phí còn hạn hẹp đó chứ.
Mua nhà trả góp TPHCM
Đây là cách đơn giản hơn nhiều mà vẫn có thể chọn một căn nhà khang trang ở vị trí tốt hơn. Giả sử bạn có 500 triệu, có thể trả góp một căn chung cư và trả dần chi phí còn lại hằng tháng. Nhưng lưu ý hãy căn chỉnh chi phí hằng tháng phải trả phù hợp với thu nhập để không phải quá chật vật nhé!
Bí quyết mua nhà TPHCM giá rẻ từ 2 bàn tay trắng
Tiết kiệm
Đương nhiên rồi, căn chỉnh chi tiêu bằng hoặc dưới một nửa thu nhập là hợp lý. Ví dụ, các bạn kiếm 10 triệu thì chỉ nên tiêu khoảng 5 triệu và tiết kiệm 5 triệu/tháng. Còn nếu bạn khăng khăng: “Không, mỗi tháng nhu cầu tôi phải 10 triệu mới đủ, dù tôi không còn dư đồng nào”. Lúc này, muốn nghĩ đến chuyện mua nhà thì bạn cần nâng thu nhập lên 20 triệu trở lên. Còn nếu làm chừng nào “xào” luôn chừng đó thì quên chuyện mua nhà đi là vừa.
Quyết đoán để nhanh chóng mua nhà TPHCM
Tìm, hỏi, đi lại nhiều rồi cũng đến lúc phải ra quyết định. Nếu đã tìm được căn nào ưng ý rồi mà chưa đủ tiền; thì một là vay mượn để mua ngay (giải pháp tệ nhất), hai là chờ gom đủ tiền rồi mua sau. Các bạn cũng đừng bao giờ lo căn nhà đó tăng giá hoặc ai “cuỗm” mất nhé! Không mua được căn này thì kiếm căn khác, tốt hơn thì sao. Mình ít tiền thì có cách mua nhà tiết kiệm như trên có nhắc đến; chẳng nên so bì với đại gia làm chi. Nếu có quyết tâm thì 5 hay 6 năm mua được nhà là chuyện bình thường.
>>> Xem thêm: Series Công thức mua nhà “bất bại” – Bài 4: mua nhà 0 đồng
Không ngừng tìm cách tăng trưởng thu nhập
Cách rút ngắn thời gian để sở hữu căn nhà mơ ước là không bao giờ để đồng tiền nằm yên. Chẳng hạn mỗi tháng các bạn tiết kiệm được 10 triệu; thì trong 1 năm đầu bạn tiết kiệm được 120 triệu. Trong năm tiếp theo, hãy lựa chọn ngay giải pháp thích hợp để đầu tư giúp “tiền đẻ ra tiền” như: kinh doanh thêm, đầu tư chứng khoán, BĐS hoặc trái phiếu doanh nghiệp cho an toàn. Gửi tiết kiệm ngân hàng chỉ là giải pháp cuối cùng. Hãy chọn kinh doanh, đầu tư thứ gì đó mà bạn thấy mình có lợi thế nhất, hiểu rõ nhất.
Trái phiếu doanh nghiệp có thể là bước khởi đầu tốt cho bạn. Trong năm thứ 2 khi gom được số vốn từ năm đầu tiết kiệm ra; bạn vẫn còn loay hoay học hỏi tìm hiểu và chưa có nhiều kinh nghiệm. An toàn nhất vẫn là trái phiếu doanh nghiệp: đảm bảo an toàn, tính thanh khoản cao; lãi suất hấp dẫn từ 12%/năm,… Dù có là nhà đầu tư “lão làng” thì đây cũng là kênh tốt để đa dạng hóa danh mục đầu tư.
Lời kết
Không gì là không thể, nếu bạn có quyết tâm. Hãy lập cho mình một kế hoạch chi tiết ngay từ bây giờ; dành thời gian để nghiên cứu cách tăng trưởng thu nhập; tính toán chi tiêu thích hợp cho tương lai. Chúng tôi tin ai cũng thực hiện được, và bạn cũng vậy!
>>> Bài viết liên quan: Series An cư lạc nghiệp – Kỳ 6: Mua nhà dưới 2 tỷ ở Hà Nội hay TP.HCM có khả thi?
