Xứ sở ngàn hoa Đà Lạt nổi tiếng với phong cảnh hữu tình và đep khí hậu mát lạnh quanh năm. Vì thế, rất nhiều người ở phố thị mong muốn chuyển lên Đà Lạt định cư lâu dài. Vậy, câu hỏi đặt ra là có nên hay không chuyển đến Đà Lạt sinh sống. Liệu mua nhà đà lạt giá 400 triệu liệu có khả thi không? Dưới đây là top 5 lý do bạn để bạn cân nhắc nên đầu tư nhà Đà Lạt tại vùng ven. Cùng tintucbdsviet tìm hiểu ngay nhé!
Tình hình giá nhà ở Đà Lạt
Theo khảo sát thị trường bất động sản tại Đà Lạt, giá đất tại các khu vực trung tâm đang neo giá khá cao, giá trung bình khoảng từ 25 – 35 triệu đồng /m2. Đất thổ cư tại các tuyến đường trọng điểm đang được rao bán ở mức cao ngất ngưỡng lên đến 80 triệu đồng/m2. Do đó, nếu bạn có dự định mua nhà Đà Lạt giá 400 triệu, thì lựa chọn vùng ven chính là phương án phù hợp nhất rồi.
Tại các khu vực xã huyện vùng ven, giá đất vẫn còn ở mức khá rẻ, rất thích hợp cho người vốn ít đầu tư. Dù đã tăng khoảng 3 lần so với năm 2019, giá đất hiện tại ở đây chỉ khoảng 4 triệu đồng/m2. Vì thế, để sở hữu một căn nhà cấp 4 tại các khu vực này khá dễ dàng.
Giá đất khảo sát tại phường 12, tp Đà Lạt ở các tuyến đường: đường 723, Nguyễn Hữu Cầu, Bế Văn Đàm,… khoảng từ 6 triệu – 8 triệu đồng/m2, rất phù hợp để ở và đầu tư lâu dài.
Mua nhà Đà Lạt giá 400 triệu bạn đã sở hữu ngôi nhà nhỏ xinh
Sở hữu một ngôi nhà nhỏ xinh ở vùng ngoại ô Đà Lạt, mỗi sáng dậy hít thở bầu không khí trong lành mát mẻ. Trước sân nhà cớ một khoảnh đất nhỏ trồng các loại rau xanh, dâu tây, ớt chuông,… nuôi mấy con gà nhút nhít thật đáng yêu.
Có 400 triệu bạn cũng có thể dễ dàng mua nhà tại Đà Lạt tại các vùng ngoại ô. Bạn có thể xây dựng và trang trí thật xinh, đây sẽ là nơi thư giãn cho gia đình bạn trong những ngày nghỉ lễ. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể dành để kinh doanh homestay sinh lời cũng rất tốt đấy.
Dự tính chi phí cho ngôi nhà nhỏ
Mua nhà đà lạt giá 400 triệu – Chi phí cho ngôi nhà tại vùng ven Đà Lạt
Để mua nhà Đà Lạt giá 400 triệu, trước tiên bạn cần dự trù chi phí. Bao gồm: tiền mua đất và tiền xây dựng ngôi nhà. Nếu có nguồn kinh phí hạn hẹp, bạn cũng có thể lựa chọn phương án mua nhà xây sẵn và sửa chữa lại sẽ giúp tiết kiệm hơn xây nhà mới.
– Chi phí mua đất: Ở các vùng ngoại ô Đà Lạt, chi phí mua đất mua nhà Đà Lạt giá rẻ khoảng 400 triệu cũng rất khả quan đó. Bạn có thể lựa chọn ở các khu vực huyện xã như Đơn Dương, Lạc Dương,.. ở đây có không khí khá mát mẻ và người dân cũng rất hiền lành dễ chịu. Đây là địa điểm lý tưởng để nghỉ dưỡng, tránh xa phố thị ồn ào.
– Chi phí xây dựng nhà: Với ngôi nhà nhỏ xinh khoảng 80m2- 100m2. Bạn có thể thiết kế tù 2-3 phòng ngủ nho nhỏ. Trung bình giá xây dựng nhà thô khoản từ 3 – 4 triệu đồng/m2, bạn sẽ mất khoảng 300 triệu đồng. Kế tiếp là chi phí nội thất và các vật dụng cần thiết mất khoảng từ 100 – 200 triệu đồng.
Bạn muốn thành công hãy đọc ngay! Bất động sản: các yếu tố quan trọng nhất để đầu tư thành công
Mua nhà đà lạt giá 400 triệu – Chi phí để làm khu vườn mini
Đối với những người yêu thích cây cối thì không thể bỏ qua việc xây một khu vườn mini. Chỉ cần bỏ ra khoản tiền từ 25 triệu – 30 triệu; bạn đã có thể sở hữu một khu vườn xinh xắn rồi. Tại đây, bạn có thể tha hồi trồng các loại rau, hoa tươi, các loại cây ngắn ngày có tán nhỏ,..
Mách nhỏ bạn một số cách làm vườn tiết kiệm chi phí:
– Lên kế hoạch chi tiết.
– Tùy vào diện tích khu vườn và lựa chọn loại cây trồng phù hợp.
– Lắp hệ thống tưới nước hợp lý.
– Có thể tận dụng bê tông hoặc các khối gạch cũ thay cho đá tự nhiên.
Lý do bạn nên đầu tư mua nhà Đà Lạt giá 400 triệu ở vùng ven
Sức hút từ sự phát triển mạnh mẽ của nền du lịch
Đà Lạt là thành phố ngàn hoa nổi tiếng khắp cả nước thu hút hàng triệu lượt khách du lịch mỗi năm. Du khách thích đến Đà Lạt quanh năm: mùa xuân ngắm trăm hoa đua nở; mùa hè chìm đắm trong bầu không khí mát mẻ thoải mái. Bên cạnh đó, Đà Lạt cũng được ví như “em gái quê” đầy lôi cuốn với vẻ đẹp hoang sơ mộc mạc. Vì thế khi mua nhà Đà Lạt giá 400 triệu để đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng tại Đà Lạt được xem là kênh hái ra tiền ở mọi thời điểm.
Theo thống kê, trên toàn địa bàn tỉnh Lâm Đồng có hơn 1.300 cơ sở lưu trú (năm 2017). Sức chứa hơn 50 nghìn khách/đêm và luôn trong tình trạng cháy phòng ở những ngày cao điểm lễ Tết. So với các tỉnh khác, khách đến Đà Lạt luôn chiếm tỷ lệ rất cao. Do đó, thị trường mua bán nhà đất thành phố đà lạt luôn nhộn nhịp và là kênh đầu tư hấp dẫn.
|Có thể bạn sẽ cần: Trạng thái “bình thường mới” – Cơ hội cho thị trường bất động sản hiện nay
Mua nhà đà lạt giá 400 triệu – Nhiều dự án được đầu tư có quy mô
Đất lành chim đậu, nhiều năm trở lại đây Đà Lạt chính là điểm đến đầu tư của rất nhiều ông lớn trong ngành bất động sản. Rất nhiều trung tâm thương mại và khu nghỉ dưỡng quy mô lớn mọc lên. Có thể kể đến như ông trùm Vingroup với khu nghỉ dưỡng phức hợp Vinpearl; tại hồ Tuyền Lâm có khu đô thị Nam Đà Lạt rộng hơn 250ha;…
Khi mua nhà Đà Lạt giá 400 triệu. Cùng với cảnh quan đẹp, sự quan tâm đầu tư về cơ sở hạ tầng là nguyên nhân chính giúp Đà Lạt thu hút làn sóng đầu tư mạnh. Có thể nói, chỉ trong vòng 5 năm tới thôi; Đà Lạt sẽ khoác trên mình tấm áo mới. Trở thành trung tâm nghỉ dưỡng hàng đầu ở Việt Nam, điểm dừng chân của du khách quốc tế.
Cơ sở hạ tầng giao thông thuận tiện
Không giống trước đây, hiện tại các tuyến đường đến Đà Lạt đã trở nên thuận tiện hơn rất nhiều. Hạ tầng giao thông được đầu tư và mở rộng nhiều tuyến đường kết nối từ các tỉnh Nha Trang, Phan Thiết, Vũng Tàu,… Các chuyến bay cũng mở rộng nhiều tuyến bay thẳng đến Đà Lạt; giúp cho Đà Lạt chỉ cách Thủ Đô Hà Nội khoản 1 tiếng 40 phút và cách thành phố Hồ Chí Minh chỉ 45 phút.
Bên cạnh đó, cơ sở hạ tầng tại các khu vực sân bay Liên Khương cũng không ngừng được đầu tư cải thiện. Tỉnh Lâm Đồng đã sửa đổi và bổ sung nhiều chính sách mới để thu hút nguồn đầu tư phát triển du lịch tại Đà Lạt. Đây chính là cơ sở để nguồn vốn trong và ngoài nước đổ về Đà Lạt trong thời gian tới.
Xem ngay nhé! Những cách khôn ngoan để “giàu sụ” nhờ đầu tư vào bất động sản
Bạn đầu tư vừa có thể cho thuê, vừa có thể nghỉ dưỡng
Như đã đề cập ở những phần trên, nếu bạn đang có ý định mua nhà Đà Lạt giá 400 triệu thì hãy nhanh tay đi nhé. Đây là một ý tưởng không những giúp bạn đầu tư mà còn có thể kinh doanh hái ra tiền nữa đó. Bạn có thể dành căn nhà để cho khách du lịch thuê homestay nghỉ dưỡng thu lợi nhuận ngắn hạn. Ngoài ra, nếu chán cuộc sống xô bồ ở thành phố; bạn cũng có thể chuyển đến đây ở một thời gian cho thoải mái.
Biến động giá dự báo sẽ còn tăng trong thời gian sắp tới
Với tiềm năng phát triển cao, đất Đà Lạt được nhiều chuyên gia dự đoán sẽ “trỗi dậy” mạnh mẽ trong thời gian tới. Các từ khóa: mua nhà Đà Lạt; mua nhà nhỏ Đà Lạt; mua nhà đà lạt giá 400 triệu,… đang được tìm kiếm rất nhiều.
Chỉ trong vòng 1 năm trở lại đây, đất Đà Lạt tăng lên chóng mặt. Tại các tuyến đường Nguyễn Chí Thanh; Phan Bội Châu;… được rao bán từ 200 – 250 triệu đồng/m2. Các khu vực quanh chợ Đà Lạt; trung tâm Hòa Bình;… cũng lên đến 200 triệu đồng/m2. Trên các trang online, giá rau bán nhiều nơi thậm chí lên đến 400 triệu đồng/m2.
Lời kết
Có thể nói, đất Đà Lạt đang tăng lên từng ngày; chính vì thế nếu bạn đang muốn mua nhà Đà Lạt giá 400 triệu thì hãy nhanh tay nhé. Hy vọng bài viết đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích. Đừng quên theo dõi chúng tôi để cập nhật những tin tức mới nhất về đầu tư và kinh doanh nhé. Xin chào và hẹn gặp lại ở các bài viết tiếp theo nhé.
Các bài viết hot khác:
