Với thị trường bất động sản chịu ảnh hưởng phức tại của đại dịch Covid 19 trong năm vừa qua thì thông tin về mua bán đất Hà Nội luôn được khách hàng và các nhà đầu tư quan tâm. Tham khảo thông tin bài viết dưới đây cùng Kinhtedautu.vn nếu có dự định mua đất dự án Hà Nội phù hợp trong tương lai nhé!
Giá đất Hà Nội bao nhiêu 1m2 hiện nay
Theo bảng giá đất được cập nhật mới đây thì giá đất đô thị nội thành tối đa thuộc địa bàn quận Hoàn Kiếm Hà Nội. Các tuyến đường phố Hàng Ngang, Lê Thái Tổ, Hàng Đào, có mức giá gần 188tr/m2; mức giá thấp nhất khoảng hơn 4,5 triệu đồng/m2 thuộc địa bàn quận Hà Đông-HN.
Tại khu vực thị xã Sơn Tây, giá đất ở đô thị, các phường tối đa hơn 19tr/m2 và thấp nhất có mức giá khoảng 1,4tr/m2. Giá đất ở tại thị trấn thuộc các huyện tối đa khoảng 25 triệu đồng/m2 và mức giá tối thiểu là khoảng 1,4tr/ m2…
Giá đất nông thôn trên địa bàn TP Hà Nội thuộc các xã giáp ranh quận cao nhất 32tr/m2 và tối thiểu hơn 2,2tr/m2. Giá đất ở ven trục tuyến đường giao thông chính tối đa hơn 17tr/m2 và tối thiểu là 670.000 (VND)/m2. Khu dân cư nông thôn còn lại có giá tối đa là 3,2 triệu đồng/m2, tối thiểu là 495.000 (VND)/m2.
Thị trường mua bán nhà đất Hà Nội dưới 1 tỷ
Hà Nội là Thủ Đô của cả nước, là nơi tập trung rất nhiều các cơ quan hành chính, các trường đại học, các doanh nghiệp trong và ngoài nước nên nhu cầu về nhà ở tại đây luôn ở ngưỡng cao. Sở hữu nhà đất tại Hà Nội luôn là niềm mơ ước của nhiều người.
Cùng với TP.HCM, thị trường bất động sản tại Hà Nội luôn sôi động với đa dạng các loại hình từ căn hộ đến nhà phố, biệt thự, đất nền, nhà riêng,… và nhà đất giá rẻ cũng không ngoại lệ. Nhà đất Hà Nội dưới 1 tỷ là mối quan tâm của những người có thu nhập thấp, thu nhập trung bình có nhu cầu mua nhà (người lao động, công nhân viên chức, nhân viên văn phòng,…). Phân khúc bất động sản này vẫn thu hút một lượng khách hàng khá lớn và số lượng các giao dịch ngày một tăng lên.
Các loại hình mua bán đất dự án Hà Nội dưới 1 tỷ hiện nay:
- Nhà ở xã hội
- Các dự án chung cư giá rẻ
- Nhà hẻm, mô hình nhà ngõ trong khu vực nội thành
- Nhà cấp 4, nhà riêng ở ngoại thành.
Tùy thuộc vào loại hình, diện tích, vị trí, cũng như thiết kế nội thất và tiện ích khu vực xung quanh. Mua bán nhà đất Hà Nội quận Hai Bà Trưng nói chung hay khu vực ngoại thành ở Hà Nội nói riêng có mức giá giao động khác nhau: Có thể khoảng 300 triệu/căn đến mức giá 800 triệu, 900 triệu hay 1 tỷ.
XEM THÊM: Kinh nghiệm lựa chọn chủ đầu tư uy tín khi mua nhà dự án
Lưu ý khi mua bán đất Hà Nội dưới 1 tỷ
Mua bán nhà đất Hà Nội là tài sản có giá trị lớn khác với mua ô tô, xe máy. Do đó, trước khi tiến hành giao dịch, bạn nên trang bị một số kiến thức cần thiết để hạn chế rủi ro xảy ra. đủ Hoặc trở thành “miếng mồi béo bở” cho những giao dịch phi vụ lừa đảo trắng trợn. Dưới đây là lưu ý để giúp bạn mua nhà dưới 1 tỷ Hà Nội an toàn hơn.
Xác minh thông tin chính xác của người bán
Trước khi mua nhà Hà Nội dưới 1 tỷ, bạn phải xác nhận thông tin của người bán thật cẩn thận là chính chủ hay môi giới. Người bán có đủ điều kiện, quyền lợi để bán nhà đất hay không để tránh trường hợp rủi ro sau này hoặc lừa đảo.
Chỉ mua nhà Hà Nội có sổ đỏ
Khi mua bán nhà đất Hà Nội dưới 1 tỷ, bạn cần lưu ý những căn nhà được rao bán giá rất rẻ. Vì nhiều khả năng BĐS này không có giấy tờ sổ đỏ, sổ hồng hoặc đang có tranh chấp. Những ngôi nhà này tiềm ẩn nhiều rủi ro và sẽ ảnh hưởng tới quyền lợi của bạn rất lớn.
Để tránh trường hợp “tiền mất, tật mang” đáng tiếc xảy ra, bạn cần thật tỉnh táo và chỉ lựa chọn mua đất Hà Nội có tính pháp lý rõ ràng.
Lưu ý về hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội
Cần đảm bảo các điều khoản, thông tin chính xác trong quá trình bạn làm hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội. Có chữ ký xác nhận của cả vợ chồng, bố mẹ, con cái, anh chị em trong gia đình nhằm tránh những trường hợp phát sinh về tranh chấp tài sản có thể xảy ra. Cả về hình thức và nội dung hợp đồng có xác nhận từ cơ quan công chứng hợp pháp để đảm bảo quyền lợi tuyệt đối của bạn.
Lời kết
Thị trường mua bán nhà đất Hà Nội chưa bao giờ hết sôi động đặc biệt trong năm vừa qua bị ảnh hưởng bởi dịch Covid. Hy vọng qua bài viết, các bạn đã có những thông tin hữu ích khi lựa chọn mua/ đầu tư nhà đất Hà Nội. Trước khi quyết đinh, hãy tìm hiểu thông tin thật kỹ và chính xác để tránh những rủi ro đáng tiếc xảy ra. Chúc các bạn luôn may mắn và thành công!
>>> CÓ THỂ BẠN CHƯA BIẾT:
Kinh nghiệm mua nhà mặt đất Hà Nội tránh bị…”hớ”
Mua nhà Hà Nội dưới 1 tỷ – Chọn chung cư hay nhà đất?
Những dự báo giá đất năm 2023 sau khi đại dịch được khống chế
