Những tín hiệu phục hồi cuối năm 2020 là tiền đề cho một chu kỳ phát triển mới đầy bứt phá của thị trường bất động sản. Nhiều yếu tố tích cực đã xuất hiện. Để dự đoán giá đất năm 2023 rực rỡ và tăng trưởng tốt hơn rất nhiều.
Thị trường nào sẽ dẫn dắt dòng tiền?
Quảng Bình không phải ngẫu nhiên là điểm phân tranh đất đai trong lịch sử phong kiến Việt Nam. Mà còn là nơi có nhiều tài nguyên để hỗ trợ phát triển bất động sản. Bên cạnh đó vùng đất này có nền du lịch rất phát triển. Bên cạnh các khu vực tiềm năng như đất Long Thành, Đồng Nai, quận 9, Thủ Đức sẽ tăng giá mạnh thì nhiều khu vực cũng rất đáng chú ý như Tây Nguyên. Tây Nguyên đang bắt đầu là xu hướng, địa điểm mới về đầu tư du lịch.
Nhà đầu tư nếu có nguồn lực dồi dào, có thể đầu tư vào khu vực vùng ven. Cạnh các dự án đồng bộ về hạ tầng sắp vận hành. Những khu vực vùng ven đều có khả năng tăng giá. Các khu vực vùng ven nếu được đầu tư sân golf và khu nghỉ dưỡng. Tương lai có thể sẽ còn tăng cao hơn. Và đây có thể là cơ hội cho các nhà đầu tư tại các thị trường mới trong thời gian tới.
>>> Xem thêm: Đầu tư vào đất nền ven biển ở đâu sinh lời cao nhất
Dự đoán giá đất năm 2023: chỉ tăng chứ không giảm
Bên cạnh sự thiếu hụt nguồn cung dự án mới. Một trong những nguyên nhân chính đẩy giá bất động sản đến từ nhu cầu thực vẫn đang rất lớn trên thị trường. Cộng thêm việc bất động sản hiện vẫn được ưa chuộng như một kênh đầu tư lâu dài. Mang lại nhiều lợi nhuận và an toàn, hút dòng tiền đổ về. Do đó trong tương lai, giá bất động sản chắc chắn sẽ còn thiết lập mặt bằng mới.
Các loại hình bất động sản, trong đó có phân khúc chung cư tiếp tục duy trì mức độ tăng trưởng ổn định về lượng tin đăng và mức độ quan tâm trong năm tới. Tuy nhiên, trong khi giá chung cư tại Hà Nội được dự báo là tiếp tục đi ngang và ổn định thì giá chung cư tại TP.HCM được cho là sẽ tiếp tục tăng trong năm 2023. Về phân khúc cho thuê nhà riêng, nhà mặt phố, mức độ quan tâm và giá cho thuê sẽ giảm đáng kể. Bù lại, giá rao bán nhà riêng tại Hà Nội được dự báo sẽ tăng trưởng trong năm 2023.
XEM THÊM:Tất tần tật về Trái Phiếu – Kỳ 1: Cách phân biệt Trái phiếu & Cổ Phiếu
Lực đẩy nào cho thị trường?
Nguồn cung mới và sức cầu ở phân khúc nhà phố, biệt thự được dự báo hồi phục tích cực và có sự tăng nhẹ so với năm 2020. Đồng Nai có thể tiếp tục dẫn đầu nguồn cung mới. Ở TP.HCM, khu Đông và khu Nam vẫn chiếm tỉ trọng lớn trong nguồn cung toàn thành. Với bất động sản nghỉ dưỡng, nguồn cung mới condotel và biệt thự biển có thể tăng so với năm 2020.
Những kỳ vọng và khả năng thành công trong việc kiểm soát dịch Covid-19. Sự thay đổi nhiều chính sách liên quan đến đất đai, xây dựng. Cũng như sự tăng trưởng kinh tế và nhiều quy hoạch đô thị trọng điểm đang gấp rút được triển khai sẽ tạo đà cho thị trường bất động sản TP.HCM phục hồi, phát triển, đồng thời đáp ứng nhu cầu của người dân. Góp phần quan trọng vào quá trình chỉnh trang và phát triển đô thị.
Bước sang năm 2023, dự báo thị trường có thể hồi phục với mức độ tích cực tùy từng phân khúc cụ thể. Theo đó, đất nền sẽ tiếp tục được lựa chọn là kênh đầu tư hàng đầu.
