Cập nhật tình hình địa ốc , đánh giá thị trường Bất Động Sản hiện nay. Cùng tìm hiểu các dự án mới, nhu cầu và giá,…của cách bất động sản đang HOT hiện nay.
Đánh giá thị trường Bất Động Sản hiện nay thay đổi ra sao, đánh giá tình hình địa ốc?
-
Đất nền đang là lựa chọn hàng đầu của Khách Hàng
Đất nền tiếp tục là kênh lựa chọn đầu tư hàng đầu dù thị trường gần đây có xu hướng giảm nhiệt do ảnh hưởng của COVID-19.
Kết quả khảo sát của Vietnam Report cho thấy, với nhóm khách hàng cũng cho thấy đất nền được nhiều người lựa chọn nhất với 62,77%.
Tiếp đến là căn hộ cho thuê (34,89%), chung cư (28,09%), bán lẻ: Shophouse, trung tâm thương mại… (10%), bất động sản khu công nghiệp (12,13%).
-
Đẩy mạnh ứng dụng công nghệ và đầu tư vào bất động sản xanh
Công nghệ có tác động lớn trong thay đổi hành vi người tiêu dùng, đặc biệt trong bối cảnh dịch Covid tác động đến ngành bất động sản nói chung, thúc đẩy việc ứng dụng công nghệ vào bất động sản.
Một số doanh nghiệp bất động sản đã thay đổi phương án kinh doanh, triển khai các app bán hàng, sử dụng tin đăng có video, 3D scanning. Hay việc môi giới livestream để giới thiệu sản phẩm đến khách hàng để hỗ trợ đối tác người mua hàng.
Bằng ứng dụng công nghệ, khách hàng có thể biết thông tin về dự án, tham quan căn hộ qua thực tế ảo chỉ bằng một chiếc điện thoại thông minh. Đồng thời giúp khách hàng tiết kiệm thời gian, tạo sự linh hoạt, chủ động cho khách hàng và hạn chế di chuyển tiếp xúc đông người trong mùa dịch. Đây là yếu tố thúc đẩy các giao dịch trực tuyến trong lĩnh vực bất động sản.
-
Bất động sản khu công nghiệp tiếp tục phát triển trong năm 2020
Tính đến hết năm 2019, Việt Nam có khoảng 326 khu công nghiệp, khu chế xuất được thành lập, với tỷ lệ lập đầy đạt 70% – 80%.
Bên cạnh đó, lĩnh vực bất động sản công nghiệp cũng nhận được nhiều chính sách hỗ trợ như miễn giảm, ưu đãi thuế của Nhà nước đối với các nhà đầu tư khiến cho BĐS khu công nghiệp trở thành con mồi “béo bở”.
Đánh giá thị trường, nhu cầu mua Bất Động Sản TP.HCM giảm nhẹ, giá vẫn đều đặn tăng:
Theo báo cáo thị trường quý 3/2020 của Batdongsan.com.vn, dù nhu cầu mua BĐS giảm, giá căn hộ tại TP.HCM vẫn liên tục tăng trong mùa dịch, đặc biệt là với thị trường BĐS khu Đông.
Giá bán căn hộ trung bình tăng từ 1-2% so với quý trước đó và tăng gần 7-8% so với cùng kỳ 2019. Trong đó khu vực quận 2, quận 9, Thủ Đức và Tân Phú là những địa phương có mức tăng giá cao nhất, trung bình 1,5-2% trong 3 tháng vừa qua.
Chiến lược đầu tư bất động sản cho người ít vốn
Thông tin quy hoạch, các dự án Bất Động Sản mới
– Chuyển nhượng một phần dự án Khu đô thị mới Tây Mỗ – Đại Mỗ – Vinhomes Park:
Phần chuyển nhượng gồm 2 lô đất là lô F3-CH03 diện tích 10.178m2 và F3-CH02 diện tích 10.091m2. Tổng mức đầu tư của phần dự án này là khoảng 4.860 tỷ đồng.
– Ban Quản lý dự án Thăng Long vừa trình Bộ Giao thông Vận tải phê duyệt Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án đầu tư xây dựng tuyến cao tốc Tân Phú – Bảo Lộc. Dự kiến nằm trong kế hoạch đầu tư công trung hạn 2023-2025.
Những khu vực mà tuyến cao tốc này đi qua gồm: huyện Tân Phú (Đồng Nai), Bảo Lâm, Đạ Huoai, Đạ Tẻh và TP. Bảo Lộc (Lâm Đồng). Giai đoạn 1 sẽ làm đường với chiều rộng 17m, vốn đầu tư khoảng 18.000 tỷ đồng, vận tốc thiết kế 80km/h.
– Đấu giá 18 khu đất “vàng” tại Bà Rịa – Vũng Tàu
Những khu đất này chủ yếu là đất quy hoạch làm thương mại dịch vụ. Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng và cho thuê đất trả tiền thuê đất 1 lần thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất.
– Long An thu hồi loạt dự án chậm tiến độ:
UBND tỉnh Long An yêu cầu Sở Kế hoạch & Đầu tư thu hồi chủ trương đầu tư, chấm dứt hoạt động của 10 dự án chậm tiến độ trên địa bàn tỉnh. Trong đó có: KĐTM Bắc Tân An; KDC Hựu Thạnh; KDC Đất Lành; KDC Phước Hậu; dự án Mỹ Hạnh Nam…
