Hiện nay xu hướng mua căn hộ chung cư có dấu hiệu tăng mạnh trong thị trường bất động sản. Nhu cầu tìm mua chung cư dưới 1 tỷ tp hcm, được đánh giá là chiếm thị phần rất lớn. Nhưng với tình hình giá bđs hiện nay thì việc tìm mua được những căn chung cư giá rẻ tại các thành phố lớn không hề dễ. Hôm nay Kinhtedautu.vn sẽ cùng bạn phân tích và cập nhật tình hình mới nhật về các khu vực chung cư giá rẻ tphcm dưới 1 tỷ hiện nay nhé.
Tại sao chung cư dưới 1 tỷ tp hcm lại được ưa chuộng?
Hiện nay mô hình chung cư dưới 1 tỷ tp hcm được rất nhiều người ưa chuộng. Điểm thu hút lớn nhất của loại hình nhà ở này là giá thành rẻ. Đặc biệt là tại một thành phố lớn như Hồ Chí Minh, còn tồn tại rất nhiều lao động có mức thu nhập thấp. Một tỷ đối với họ là cả một quá trình tích góp lâu dài để mua nhà. Với 1 tỷ thay vì chọn mua nhà phố diện tích bé, thiết kế cũ kĩ, nằm sâu trong hẻm. Thì căn hộ chung cư dưới 1 tỷ sẽ có nhiều điểm ưu việt hơn.
Cụ thể ưu điểm chung cư dưới 1 tỷ so với nhà phố cùng phân khúc tại tp.Hồ Chí Minh:
- Các khu vực trong nhà như: Phòng khách; Phòng ngủ, WC, Bếp;.. Được thiết kế hiện đại, tiết kiệm không gian mà không gây cảm giác bí bách cho người ở.
- Căn hộ xây trên cao mang lại sự thoáng đãng, không khí sạch sẽ và tránh được tiếng ồn hơn.
- Chung cư thường tọa lạc trên đường lớn và có vị trí đẹp hơn nhà phố 1 tỷ rất nhiều. Hơn hết là các khu chung cư còn được ưu tiên xây dựng gần những nơi như: Bệnh viện, Trường học, Siêu thị,.. Nhằm giúp hoạt động đi lại của dân cư được thuận tiện hơn.
Xem thêm: Đón đầu các xu hướng đầu tư bất động sản tiềm năng 2023
Những khu vực chung cư dưới 1 tỷ tp hcm đáng chú ý
Theo tình hình thực tế hiện nay, giá chung cư dễ tìm mua nhất sẽ rơi vào tầm giá 1,5 – 2 tỷ. Đối với mô hình chung cư dưới 1 tỷ tp hcm thì thường rất khó để tìm mua, nhưng khó không đồng nghĩa với không có. Vì ngay sau đây, chúng tôi sẽ phân tích và giới thiệu đến bạn những khu vực có chung cư dưới 1 tỷ tp hcm hot nhất hiện nay.
Khu vực Gò Vấp phát triển sôi nổi về chung cư giá rẻ tphcm dưới 1 tỷ
Khu vực Gò Vấp là một trong những quận có lượng dân nhập cư đông nhất nhì tp.HCM. Vì lý do đó mà Gò Vấp trở thành một thị trường phát triển sôi nổi về mảng chung cư dưới 1 tỷ tp hcm. Vậy cụ thể tình hình và đặc điểm của chung cư giá rẻ tại khu vực này hiện nay ra sao? Về tình hình hiện nay, có rất nhiều dự án chung cư mọc lên ở quận Gò Vấp. Điều này góp phần thúc đẩy cơ hội mua nhà ở giá rẻ của nhiều đối tượng khách hàng. Theo thống kê giá nhà ở dưới 2 tỷ chiếm đến 30% thị trường; 1 tỷ chiếm 20% thị trường, tuy ít hơn nhưng 20 cũng là một con số nổi bật so với những khu vực quận khác của tphcm.
Những đặc điểm nổi bật của chung cư phân khúc dưới 1 tỷ tại quận Gò Vấp bao gồm:
- Vị trí địa lý trời phú cho Gò Vấp là rất gần sân bay và không quá xa trung tâm tphcm.
- Các khu chung cư thường nằm trên những mặt đường lớn hoặc có đầu tư làm hẻm lớn dẫn vào. Điều này tạo ra sự tiện lợi cho dân cư trong việc di chuyển hàng ngày.
- Đa số các khu chung cư đều có các tiện ích chung như: Công viên; Bể Bơi; Cửa hàng tiện lợi;…
- Tuy diện tích căn hộ có thể nhỏ nhưng thiết kế lại rất hiện đại, thoáng đãng, không gây bí bách cho người ở.
- Và tất nhiên mọi khu chung cư đều được đảm bảo về vấn đề an ninh với camera mọi ngóc ngách và bảo vệ túc trực 24/7.
Thị trường chung cư dưới 1 tỷ tphcm, ở Q.Bình Thạnh hiện nay ra sao?
Quận Bình Thạnh nổi tiếng là nơi sở hữu những biểu tượng cao cấp của thành phố như Lanmark 81. Thì liệu ở đây có tồn tại khu chung cư dưới 1 tỷ tp hcm? Trên thực tế, đối tượng dân cư ở Bình Thạnh tuy có mức sống cao hơn Gò Vấp một chút nhưng đa số vẫn là dân nhập cư. Nên việc tồn tại những khu chung cư giá rẻ tphcm dưới 1 tỷ là vẫn có nhưng khá hiếm. Vậy đặc điểm của những chung cư phân khúc giá rẻ ở q.Bình Thành là gì? Đặc điểm chung của chung cư dưới 1 tỷ q.Bình Thạnh giống với q.Gò Vấp. Tuy nhiên diện tích căn hộ sẽ bé hơn, bù lại các tiện ích chung được thiết kế hiện đại hơn so với các khu chung cư ở q.Gò Vấp.
Với số lượng chung cư dưới 1 tỷ chỉ chiếm 5% so với thị trường chung của toàn quận. Vậy có thể tìm thấy các khu chung cư giá rẻ ở những con đường nào của q.Bình Thạnh? Những con đường có thể tìm mua được căn chung cư với giá dưới 1 tỷ ở q.Bình Thạnh: Nơ Trang Long; Ung Văn Khiêm; Nguyễn Xí;… Vì đặc điểm dân cư ở đây thường có thu nhập dưới 12 triệu/tháng và sinh viên.
Có thể bạn quan tâm: Xu hướng đầu tư 2023 – Cơ hội cho thị trường bất động sản
Lời kết
Kinhtedautu.vn đã cùng bạn phân tích chi tiết tình hình thị trường chung cư dưới 1 tỷ tp hcm hiện nay. Mong là bài viết sẽ giúp ích cho bạn trong kế hoạch mua nhà của mình. Chúc bạn và gia đình luôn mạnh khỏe và gặp nhiều may mắn trong cuộc sống.
